Покупка земельного участка – основные этапы

Покупка земельного участка – основные этапы

Мотивация вложения средств, причем, довольно значительных, в приобретение участка территории, довольно разнообразна. Это и планы постройки собственного, загородного жилья или просто дачи для сезонной эксплуатации, а зачастую – элементарное желание инвестировать во что-то, что принесет прибыль в долгосрочной перспективе или, хотя бы, не обесценится.

Однако, несмотря на многочисленные предложения по продаже земельных участков, и достаточно устоявшуюся практику и стабильные тенденции на рынке земли, процедура эта довольно сложная, со многими составляющими. Выбор участка должен основываться, прежде всего, на его назначении – для чего он будет использоваться.

Если это делается с целью постройки постоянного, или даже временного жилья, то первостепенную роль при выборе будет играть наличие коммуникаций, или хотя бы – возможность их обустройства. Речь идет о водоснабжении и энергоснабжении, как о минимальных, в современном мире, приемлемых условиях проживания. Возможность обустройства предполагает потенциальное наличие воды на территории, в случае, если придется рыть скважину, а также близости электроподстанций и юридических, и практических, условиях к ним подключиться.

Естественно, что цена участка с оборудованными коммуникациями будет превышать стоимость территории без таковой. Стоит подсчитать их соотношение, при всех наличествующих условиях. Может выясниться, что дешевый участок, который только предстоит оборудовать, в конечном итоге, обойдется гораздо дороже предложения с уже имеющейся коммунальной инфраструктурой.

Другой особенностью, которой не стоит пренебрегать, является ландшафт на выбираемой территории и геометрическая форма, которая должна быть, как можно, более симметрична, и приближена по соотношению границ к прямоугольной. Горный рельеф, с перепадами высот, конечно, весьма привлекателен в эстетическом плане, однако довольно непрактичен в аспекте строительства.

Ну и, конечно, юридическая сторона вопроса для многих является камнем преткновения. Чтобы избежать недоразумений, разочарований, а то и банального мошенничества, к осуществлению такой сделки лучше привлечь специалиста.

Он проконтролирует законность и права продавца на предлагаемый участок, а также все нюансы и условия предлагаемого договора. Юридически грамотное оформление сделки по купле-продаже земельного участка, существенно упростит и ускорит процесс вступления в права на его владение.

Похожие записи

Комментарии и пинги к записи запрещены.

Комментарии закрыты.